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L’équipe Simon Bélanger a pour objectif premier de permettre à leur clientèle de réaliser leurs projets immobiliers en toute confiance. Ils offrent une prise en charge complète du processus d’achat d’une propriété.

Avec une bonne notoriété au niveau régional, un vaste réseau de collaborateurs et de l’expérience complémentaire, vous pouvez compter sur le duo pour une mise en marché professionnelle et efficace, assurant une visibilité forte sur leur site web
et leurs médias sociaux.

Ayant à cœur la satisfaction de la clientèle, ils sauront vous écouter afin de vous offrir un accompagnement personnalisé, selon vos besoins. Choisir l’équipe Simon Bélanger, c’est encourager des experts qui ont le cœur à la bonne place et les résultats au rendez-vous.

CONSEILS POUR LES
PREMIERS ACHETEURS

Déterminez votre budget en tenant compte de tous les frais associés.

L’achat d’une propriété vient avec plusieurs coûts à considérer, qui vont au-delà de la mise de fonds et des intérêts hypothécaires. En effet, il faut se rappeler que des frais conséquents à l’achat s’ajoutent. Ces coûts concernent notamment :

Inspection et expertises · Honoraires du notaire · Évaluation de la propriété · Droits de mutation (taxe de bienvenue) · Services de déménagement · Taxes municipales et scolaires · Services publics (électricité, télécommunications) · Entretien (déneigement, paysagement et travaux)

Déterminez vos besoins et intérêts.

Avant de commencer votre processus de recherche pour votre première propriété, il faut savoir se questionner quant à vos besoins. Établissez des critères à respecter et mettez les en ordre d’importance. Pour ce faire, vous pouvez vous questionner à savoir :

Combien de personnes vont habiter dans la propriété? Combien ai-je besoin de chambres? De salles de bain? Est-il désirable qu’elles soient sur le même étage?
Est-ce qu’une localisation précise est plus adaptée à mon mode de vie? Ai-je un quartier particulier où j’aimerais résider?
Est-ce que je préfèrerais avoir une propriété clé en main ou qui nécessite des rénovations?
Quel type de propriété est le plus adapté à mes besoins? (condo, plain-pied, maison à étages, etc.)
Ai-je un élément que je voudrais en particulier comme un garage, une piscine ou même un grand terrain à l’arrière?

Soyez accompagnés d’experts.

L’achat d’une première maison peut sembler comme un parcours anxiogène et lourd. En travaillant avec des courtiers immobiliers comme notre équipe, vous vous assurez d’être accompagnés et conseillés à travers tout le processus. Nous vous informerons avec objectivité de certains concepts liés à l’achat de votre propriété. On parle ici notamment :

de clauses des formulaires à faire signer (contrat de courtage exclusif, promesse d’achat, déclarations du vendeur sur l’immeuble et contre-proposition)
de conseils sur les prix et les conditions à prévoir pour votre protection
d’une recommandation d’inspection pré-achat
d’une liste de professionnels

Ne sous-estimez pas l’importance de l’inspection.

L’inspection pré-achat renseigne sur l’état actuel de la propriété, en détectant les problèmes potentiels et, conséquemment, les travaux à effectuer dans le futur. Le processus d’inspection ne présente que des avantages pour l’acheteur en lui permettant de :

Mieux jauger un prix de vente ou des conditions d’achat offertes · Tenir un carnet d’entretien et de priorités · Connaître la maison de fond en comble

Informez-vous des aides financières disponibles aux premiers acheteurs.

Certaines aides sont accessibles aux premiers acheteurs d’une propriété. Les connaître, c’est avoir accès à des supports qui peuvent significativement alléger le coût de votre première propriété. Parmi ces aides financières, on retrouve :

CELIAPP · RAP · Crédit d’impôt à l’achat d’une première propriété · Prêt pour rénovation

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CONSEILS POUR LES PREMIERS ACHETEURS